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春季房交会系列(一):每一个常熟人,都希望自己在文化片区有套房子。

2019-04-25 16:34 常熟房地产观察 常熟房地产观察 点击:
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2019常熟春季房地产交易会即将到来,本次为大家带来文化片区区域解读及参展楼盘介绍。

文化片区,房地产交易会,常熟

距2019常熟春季房交会还有6天!!

我们将按照常熟楼市的区域板块划分,给各位将要参展的购房者,详细介绍参展的项目。帮各位在逛展之前做一下功课,让各位在逛展的时候,更加气定神闲;购房的时候,更加便捷精准。

在常熟,除去别墅项目,最贵的片区非文化片区莫属了。

每一个常熟人,都希望自己在文化片区有套房。

文化片区在常熟的地位,相当于园区在苏州的地位。

为什么那么多人喜欢文化片区?原因有四:1、地段好,新城区黄金地段;2、周边是常熟教育资源最高配,学风浓厚;3、几乎全部是top级开发商开发的项目;4、人群几乎都是城市中产及以上。

中南锦苑首入片区后,碧桂园、万科、新城、金融街……几大房企的陆续入驻,把文化片区带入崭新的高度,成为城市的一个封面。文化片区,以其独有的资源,成为城市新贵聚集地。

常熟教育资源的顶配

文化片区不是人们口口相传的,而是政府定位。常熟本是一个崇文尚教的城市,3000年历史,文化底蕴深厚,文人墨客众多,源远流长。

从现代教育来讲,常熟的教育在苏州大市也是名列前茅。省中在江苏排前十,市中在每年高考中,也表现优异。而这两所优质高中,都坐落在文化片区。因此,这个区域,是常熟不少读书人青春的纪念地,也是常熟不少有为人士的人生出发点。

文化片区,房地产交易会,常熟
                                                           常熟省中                                             图片来自网络

昆承中学是文化片区的另一块大牌,每年中考,昆承中学都会向常熟省中、市中输送不少好苗子。因此,从地理距离上,到人脉流动上,昆承中学和省中、市中都非常亲近。

按2018年常熟市教育局公布的学区划分,文化片区已交付的项目,初中学区是昆承中学。随着文化片区项目的增加,昆承中学也进行了扩建。虽不知道未来学区的变动情况,但因“就近入学”原则,仍有不少重视教育的家庭,选择置业在文化片区,以期望未来获得城市更好的教育资源。而片区内南师大凯文幼儿园、凯文小学、红梅小学等配套的投用、开建、规划,也方便了这个片区低龄儿童的入学。

文体等公共资源环伺

行政审批中心搬迁至文化片区,标志着文化片区不仅是城市的核心居住区域,也是城市的重要行政区域。这座公共建筑别致而现代的造型,加上晚上的灯光设计,成了新城区的一处风景,多次出现在市民的朋友圈随手拍里。

国际展览中心是城市大型展会举办的地方,包括本次的2019常熟春季房地产交易会。体育馆除了承办大型赛事,也承担了市民平时健身、休闲功能。足球场、塑胶跑道、网球场、篮球场、游泳馆,是市民的“免费健身房”。常熟大剧院每年引进很多话剧、交响乐、舞台剧,许多有艺术修养的市民甚至办了年度套票。青少年活动中心,是小朋友上各种兴趣班的地方。没上过兴趣班的小孩,不足以聊人生……

文化片区,房地产交易会,常熟
图片来自i常熟

20.5万㎡琴川城市公园建在寸土寸金的文化片区,可见政府对这个片区人居环境的考究。公园,永远是居所最贵的配套。此外,文化片区临近世茂商圈和星光天地,文化片区内也配有菜场和商业。

片区内的品质项目

文化片区目前在售楼盘只有中南林樾香庭项目,金融街·金悦融庭预计5月份要开盘。

从品牌来看,中南深耕常熟13年,是常熟人民的老朋友,也带给常熟很多优秀的作品:中南世纪城、中南锦苑、及第阁、中南御锦城、中南锦城等。而金融街,作为一家央企,首进常熟,也是带着满满的诚意。金融街在苏州的表现不俗,在苏州太湖新城打造的商业,更是太湖新城的一处标杆。

从产品上看,两个项目的产品都是面向改善型客群。户型的设计、小区的规划、产品的品质,都无可挑剔。

我们详细了解一下这两个项目: 

中南林樾展位编号:B02

林樾项目整体规划南北两个组团,共规划1322户,分为12层的小高层和高层两种产品。中间一条规划道路隔开,实际上是南北两个完全独立的社区。

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中南林樾作为中南TOP樾系产品,以“花园城市-绿奢住区”为核心元素,打造现代风格的国际艺术社区,傲据文化片区核心,比邻体育中心、大剧院、省中、市中、昆承中学、20.5万㎡琴川城市公园,周边行政、教育、医疗、金融等配套一应俱全之余,畅享一站式24小时便利生活。2018年中南林樾两度开盘热销全城,备受追捧,再次印证了中南的热销的实力与态度!

作为城市人居理想的铸造者,中南置地满足你对美好生活的所有向住,中南林樾品质全线升级,推出了全新的升级产品大平层——林樾188,带来的不仅是空间赋予的生活享受,更是献给家庭生活的尊崇礼遇!

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中南林樾3期即将推出,本次推出的是楼王26、27#,总高约30F,共约178套。 

金融街·金悦融庭展位编号:B07

金融街·金悦融庭,沿袭金融街27载豪宅血统,以打造美好生活场景为源点,致敬虞城千年人文厚蕴,项目落笔文化片区主轴之上,集城市资源大成,尽揽市府、星光天地、世茂欧尚商圈、琴川城市公园(在建)、体育中心等奢适配套;

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项目周边学府林立,畅享江苏省常熟中学、常熟市中学、昆承中学(改扩建),红梅小学(规划)、凯文小学及幼儿园(2019年9月投入使用)等优质教育资源。项目撷取国际塔尖豪宅的营造水准,匠心打造五大主题景观花园,十大架空层泛会所空间,以国际品牌的精装定制,臻筑时代意境美学之作,为当代的豪宅史开篇作序。

项目建筑用地面积约58364㎡,地上总建筑面积约10万㎡,容积率约1.8,绿化率约35%,规划户数约760户,由10栋16-18层高层组成,产品包括约125㎡、约142㎡、约165㎡奢阔宽邸,人居空间美学,营造理想栖居,以此献给有远见的虞城人。

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再介绍一个中南合作项目:

滨江铂郡展位编号:B02

滨江铂郡项目由知名地产蓝筹上市公司冠城大通携手中南置地打造,择址常熟经济技术开发区——滨江新城,于都市繁华之地,构建精工著作。

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项目周边交通便利,出行通达,通港路高架仅15分钟直达常熟城区;体育公园、江南印象、邻里中心等商业生活配套齐全;浒浦高级中学、滨江实验中学,铺就成才之路。

凭借252条精工功法,30年匠心法则,历经上千道严苛工序,筑就高品质建造工艺。依循绿色建筑理念,秉承生态、适宜、便捷三大人性化精装细节标准,甄选家装名品,发挥家装的最大价值。滨江铂郡,立志实现建筑与自然环境的和谐共生,打造滨江高品宜居体系社区,引领常熟生活新风尚。

小编结语:

有文化片区新城新地块的强势加入,可以预见:文化片区未来的房价仍有上升的空间。而整个片区将在这些大牌开发商的共同运作下,呈现出更高端的居住环境,吸引更多的城市精英阶层。

文化片区,常熟有钱又有文化的居住区域!

本次房交会展位分布:

A01:碧桂园系列项目:碧桂园品牌馆:鲲湖天境、褐石源筑、东宸铭筑、春江名筑、熙悦豪庭、虞澜别院等;

A02:象屿·澜山悦庭;融创·镜湖宸院、玉兰臻园;

A03:冠城大通·华熙阁;

B01:金地·金湾名悦;

B02:中南·林樾香庭、滨江铂郡;

B03:虞东时代广场;

B06:绿城·明月兰庭;

B07:金融街·金悦融庭;

C02:凤凰商业中心

房交会时间:5月 1日——5月3日(9:00-16:30)

房交会地点:常熟国际展览中心

主办单位:常熟市广播电视总台   常熟市房地产协会

合作媒体:常熟零距离、常熟购房网、常熟易盈彩票注册网、常熟房天下、常熟房地产观察、常熟吃喝玩乐住、常熟楼市情报等

本次我们常熟零距离易盈彩票注册也将参与房交会,届时来我们展台将给大家发放买房大礼包,同时也有幸运大转盘等你来赢奖!

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