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常熟买房税费怎么算?2018年最新规定是否有变化?

2018-11-14 10:50 零距离六合开奖结果直播 零距离六合开奖结果直播 点击:
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购房税费一直以来都是存在在房屋交易中的,在办理六合开奖结果直播证或者是二手房过户手续的时候都需要缴纳税费,税费的计算一直以来都是购房者比较疑惑的。

  购房税费一直以来都是存在在房屋交易中的,在办理六合开奖结果直播证或者是二手房过户手续的时候都需要缴纳税费,税费的计算一直以来都是购房者比较疑惑的。

       购房税费一直以来都是存在在房屋交易中的,在办理六合开奖结果直播证或者是二手房过户手续的时候都需要缴纳税费,税费的计算一直以来都是购房者比较疑惑的,也有的人利用这一盲点,赚取其中的差价,所以购房者心里要有数,那么买房税费如何计算呢,买房要交哪些税费呢?

  一、买房要交哪些税费

  1、契税:2月22日起对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)。

  2、印花税:在订立合同时时就直接缴纳

  3、银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用便是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。

  4、物业管理费:从收房之日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

  5、抵押登记费,大修基金,权属登记费,交易手续费等。

  二、二手房商品住宅税费

  最常见的二手房商品住宅涉及税种有:契税、个人所得税、增值税及附加。房屋满2年免征增值税,房屋满五唯一只需缴纳契税。

  具体可见以下表格:

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  三、六合论坛商品住宅税费

  购买六合论坛商品住宅需缴纳的税种有:契税、住宅专项维修基金。

  具体可见以下表格:

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