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城北土拍新高! 建屋集团竞得城铁新地 楼面价11899元/平

2019-06-13 10:47 零距离一级黄色录像影片网 这位老哥 点击:
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城铁板块新地由建屋集团竞得,成交楼面价11899元/㎡。

  快讯:2019A-011城北地块由苏州建屋集团以15.47亿元竞得,成交楼面价11899元/㎡。

  城北2019A-011地块

  地块位于规划黄浦路南侧、规划泰山路西侧、紫誉华庭的北侧,也就是近两年比较热门的城铁板块。

  土地面积65019㎡,与紫誉华庭基本相当(紫誉华庭土地面积6.54万方),容积率都是1.8-2.0,可以说单纯从地块的基础条件来看,两者几乎没有太大的区别。

  不过有一点值得注意的是,紫誉华庭的楼面价为9522元/㎡,而这块新地的楼面价则是11899元/㎡,整整高出了将近2377元/㎡。

  建筑形式:高层住宅建筑,建筑限高60米;住宅建筑底层应作架空设计;低、多层配套建筑。

  与以往我们所接触到的新地有所不同的是,这宗新地有一个相当响亮的头衔—“常熟第一宗设置市场指导价及一次报价有效区间的新地”。

  也就是说,2019A-011地块,不仅仅是城铁板块的第二宗住宅地块,也是常熟土地新政后首次试水的地块。

  关于这个政策,我们之前专门做过解读,不清楚的网友可以点击常熟首次!深入解读土拍新规 城铁板块新地最高价限12166元/㎡

  在土拍之前,我们曾经去现场进行了一番实探:地块已经有一部分围挡竖了起来,整体也比较平整,后期施工会相当方便。

  地块的东侧就是新修的泰山路延伸段,目前还没有通车。


  地块往北在视线可及的范围内能够看到沪通铁路,直线距离在1.5公里左右。等后期城铁板块的路网修建完毕的时候,可以相当便捷的去往常熟站以及享受常熟站周边形成的商圈。

  在这块地拍完之后,常熟现阶段所有已经挂牌的住宅用地就已经全部出让完毕。

  截止目前,尚未有更多的新的常熟土地挂牌信息出来,更多常土地市场相关信息,请关注我们后续的推文。

  开发商简介:

  苏州工业园区建屋发展集团有限公司(以下简称“建屋集团”)前身为苏州工业园区房地产发展有限公司和苏州工业园区建设发展总公司。在大众住宅上,不仅建成园区第一个10万平方米的住宅小区新城花园,带动了园区金鸡湖西岸一级黄色录像影片市场的开发和成熟,此外还有湖西最大的涉外生活区——加城花园、万杨香樟等系列高档住宅。近年又在金鸡湖东岸建成122.4万平方米的集群建筑东湖大郡,直接引领了湖东一级黄色录像影片市场的优化成熟。

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