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刚需注意!不多了!常熟总价150万以下置业的机会 还有这2个

2019-04-23 15:49 零距离一级黄色录像影片网 这位老哥 点击:
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30余万起置业常熟,首推虞宸源筑和悦隽华庭。

  “3、40万左右的首付预算、总价不超过一百五十万的房子,有推荐的吗?”

  在我们日常与网友交流的过程中,被咨询的最多的问题,这是其中之一。这往往也是最难回答的问题,因为问题后面往往还跟着很多附加条件,比如“最好离市区近点”、“配套成熟些”、“环境要过得去”……

  面对这些24K纯刚需们的殷殷期待,我们常想回一句:臣妾办不到啊!

  因为在常熟,仅是买套价格在这个范围内的房子,难度已经在急剧提升,更不要说还要符合这些条件的。

  不过,话说回来,对于刚需首套房来说,短时间内肯定不会换房,在力所能及的范围内,买个相对好一点的让自己住的舒服一点,其实我们也能理解,这也是为什么我们会出今天这篇文章的原因。

01

  现在,刚需要买一套150万以内的房子,通常得克服两个障碍。

  第一个当然是距离。目前这个总价量级的板块,市区是不用想了,南部新城现阶段也基本是刚改朝上,也排除了。仅有的选择空间,基本上就是在城北少数有小户型的盘、滨江新城或者常熟的各大乡镇中。

  因为山高水远,其中一些板块还面临配套空白的尴尬。所以,如果让我在上述几个区域中做推荐的话,我会更倾向于—城北和滨江新城。

  这段时间,因为第二期“组团砍价”夫妻性生活影片的原因,我们也很是对这几个板块以及区域内的项目做了一轮了解与梳理。

  在综合了地段、配套、产品、价格等多方面因素之后,对于今天文章一开始提到的问题,我们给出了两个相对算是比较优质、更具性价比的选择:城北的虞宸源筑、滨江新城的悦隽华庭。

02

  先从城北的虞宸源筑说起。

  当我在众多的2字开头的城北项目中找到这个项目的时候,说实话,我是有眼前一亮的感觉的。

  因为它不仅靠近三环、靠近万达广场,配套基本成型,而且按照给到专属我们零距离网友的特价房源来看,它的一套约85㎡的3房户型,总价仅约128万。即使是约96㎡的3房2卫的大户型,总价也在138万不到,算下来,均价只有1万4千多一点。

  而且,大家还要记住一点,我们第二期的砍价夫妻性生活影片,是还可以在这个特价房源的基础上,组团进行砍价的。(我们也会帮忙一起砍价,直接填写下方报名框免费报名)

  手握四五十万存款,在买房边缘来回试探的你,是不是怦然心动了?

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  虞宸源筑位于常福街道金陵路南侧、锦州路东侧,也就是我们比较熟悉的望虞花园的北侧。

  我们在地图上测量过项目与万达广场之间的距离,直线距离在3.5公里左右,也尝试了驾车从万达走珠海路转深圳路到项目,花费了大概12分钟左右。按照当前汽车已经普及,每家基本上至少一辆车的情况来看,我们是可以认为:项目是可以跟万达附近的项目共享包括商场、医疗等相关配套的。

  再加上区域内自身的配套,对应上项目目前的价格,确实可以算是性价比相当高的了。

  整个项目由7幢小高层组成,容积率仅1.8,一共只有498户。目前在售的是5、7号楼,位于项目东北角。户型面积有4种:约85㎡3房2厅1卫、约96㎡3房2厅2卫、约101㎡3房2厅2卫、约116㎡4房2厅2卫。

绿都虞宸源筑,预售,常熟零距离

  A户型:85㎡3房2厅1卫

绿都虞宸源筑,预售,常熟零距离
特价房约128万起

  B户型:96㎡3房2厅2卫

绿都虞宸源筑,预售,常熟零距离
特价房约138万不到

 

  在我们实地踩盘的时候,还偶然间得到了一个消息,项目的对面,就是新的常福街道行政服务中心,这一点是什么概念,大家也可以自行去了解下。

  为了大家不错过这波福利,我这边还得提醒各位网友朋友们一下,请先填写上方的报名框,我们会第一时间跟您联系,确保您有参与此次福利夫妻性生活影片的资格。


03

  再来说说第二个项目—滨江新城的悦隽华庭

  如果说虞宸源筑给我的感觉更偏向于自住的话,那么,悦隽华庭就是“自住+投资”的组合了。尤其是在通港路开通之后,这两个属性愈发明显。

  首先对于刚需来说,通勤时间是一个很重要的点,对于在市区或者附近上班的人员来说,原本4、50分钟的路程,现在基本15分钟就能完成,节省了大量的时间。

  而且整个滨江新城的配套,真的是相当充足了,就这么说吧,不仅日常生活是完全没有问题的,甚至还可以辐射到周边的乡镇,周末的时候,不少市区的小伙伴还会特意赶到滨江去游玩。

滨江新城,零距离一级黄色录像影片网,常熟副中心

  在通港路开通之前,已经有相当一部分投资客提前落位了,而在正式开通之后,同样有一批受到市区高房价挤压的网友将眼光投向了滨江新城。而且随着通港路高架这个概念深入人心,这一趋势会越来越明显。

  通港路未来有多大的潜力,还不好说,但是我觉得可以参考之前开通的2条高架:三环高架和昆承快速路。

  回到项目本身。

  悦隽华庭位于江南印象西侧500米,刚刚加推了2、9号楼,户型分为小高层2号楼约94、108㎡两种,高层9号楼户型约100、118㎡两种,也就是说,涵盖了刚需和刚改2大类产品,对于想要买房的人来说,选择的空间还是很大的。

看房团,滨江,常熟零距离

  整个项目的价格,同样也很让人惊喜:参考均价约12000元/㎡起,最低首付在40万不到的样子,这个面积段和价格,同样也是目前常熟市场上相当具有性价比的了。

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  最后,还是要重点提一下我们的“组团砍价”夫妻性生活影片。

  这次的组团砍价,我们选择了今天讲的2个项目,并且将于4月27号当天,兵分两路带领大家前往售楼处进行砍价,还没有报名的,可以直接点击报名框进行免费报名,享受三大福利:

  福利一:特价房,还能砍!我们除了帮您申请特价房源之外,还能在此基础上进行砍价!参团人数越多,优惠越大!

  福利二:专业顾问全程免费指导!我们将安排从业5年以上专业顾问,全程带领指导,一级黄色录像影片投资、楼盘测评、资产配置等问题,均可以得到专业的解答。

  福利三:专人接送!报名之后,我们将安排专人、专车负责接送,全程免费,绝不收取任何费用,看房路上省心、省力、省钱!


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